Auf dem 9.000 m² großen ehemaligen Robben & Wientjes Gelände an der Prenzlauer Allee 96 realisierte Bauwens das Wohn- und Büroareal "P96".

Wo früher eine Flotte Laster parkte, umgibt heute ein u-förmiger Baukörper einen großzügigen und begrünten Innenhof mit Spiel- und Freizeitflächen. Die Immobilie ist in zwei Baukörper gegliedert, darunter ein sechsstöckiges Bürogebäude mit Natursteinfassade und bodentiefen Fenstern sowie das entlang der Erich-Weinert-Straße angrenzende Wohngebäude mit Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Für die jeweiligen Mieteinheiten des Bürogebäudes sind je Geschoss vier Mieteinheiten à 300-500 m² realisiert worden, die rückwärtig zum Innenhof hin mit Terrassen und Balkonen ausgestattet sind.

Das Bürogebäude wird über zwei großzügige Eingänge erschlossen. Der Haupteingang mit repräsentativem Vorplatz befindet sich an der Ecke Prenzlauer Allee zur Erich-Weinert-Straße im Norden des Grundstücks. Der zweite Eingang befindet sich entlang der Prenzlauer Allee. Beide Gebäude teilen sich eine gemeinsame Tiefgarage.

Das Quartier stellt den Wohnungsmietern 91 Parkplätze zur Verfügung. Entlang der Prenzlauer Allee erhalten die Büromieter Zugang zu weiteren 59 Parkplätzen. Von den insgesamt 150 Stellplätzen sind 10 Stellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet.

Grundlegen für die urbane Mischung von Wohnen und Gewerbe ist, dass die bestehende Einzelhandelsunternehmen sowie auch das UNESCO-Welterbe, die Wohnstadt Carl Legien miteinbezogen wurde. Das neu entstandene Quartier bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Arbeitsbereichen und ist zugleich ein Beispiel für die gelungende Transformation eines ehemaligen Logistikstandortes.

Bauwens zeigte sich bei dem Projekt für die Entwicklung, Ausführungsplanung und Bauausführung verantwortlich. Die Fertigstellung des Projektes erfolgte im März 2023.