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BAUWENS –
Auf einen Blick

Wir sind Projektentwickler, Planer und Generalunternehmer und stehen für über 150 Jahre Erfahrung im gesamten Wertschöpfungskreislauf der Immobilienwirtschaft. Immobilien sind für uns weit mehr als nur Gebäude. Sie sind Lebensräume, Arbeitsplätze und Orte der Begegnung.

Seit 1873 gestalten wir aktiv das städtische Umfeld und damit den Lebensraum vieler Menschen. Wir schaffen Immobilien mit einem Höchstmaß an Funktionalität und Nutzungskomfort. Dafür betrachten wir stets den gesamten Prozess und nehmen in allen Phasen Einfluss. Die Bauwens Unternehmensgruppe in ihrer heutigen Form spiegelt diese Philosophie wider.

In der aktuellen Zeit stehen wir vor immer neuen Herausforderungen, die weit über die reine Bauplanung hinausgehen. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und die Integration moderner Technologien sind zentrale Themen für unsere Arbeit. Wir reagieren dynamisch auf diese Anforderungen und setzen auf unsere umfassende Marktkenntnis – so finden wir stets die besten Lösungen.

Innenhof Bauwens Unternehmensgruppe in Köln, Modernes Bürogebäude mit sechs Geschossen und Bepflanzungen im Innenhof
500 Mitarbeiter

in den 6 Unternehmensstandorten Köln, Berlin, München, Hamburg, Frankfurt a.M. und Rhein-Ruhr

2 MRD. €

anteilig betreutes Projektentwicklungsvolumen zum 30.09.2024

545 Tausend qm

Fläche in der Entwicklung

387 MIO. €

Auftragsbestand Bauleistungen
zum 30.09.2024

Familiengeführt
aus Tradition

Die Geschäftsführung
  • Paul Bauwens-Adenauer

    Geschäftsführender Gesellschafter

  • Dr. Patrick Adenauer

    Geschäftsführender Gesellschafter

  • Alexander Jacobi

    Geschäftsführender Gesellschafter

  • Fabian Bauwens-Adenauer

    Geschäftsführender Gesellschafter

  • Ann-Sophie Bauwens-Adenauer

    Geschäftsführende Gesellschafterin

  • Timo Wess

    Geschäftsführender Gesellschafter

  • Oliver Schmitt

    Geschäftsführer Bauwens Construction

    Unsere Werte –
    Dafür stehen wir

    Aus Tradition gut

    Seit Generationen steht unser familiengeführtes Unternehmen für hochwertige Immobilienprojekte und spannende Bauvorhaben. Unsere Mitarbeiter sind das Herzstück unseres Erfolgs. Durch ihre Expertise und ihr Engagement entstehen Immobilien, die höchsten Ansprüchen genügen. Vertrauen Sie auf unsere Tradition und Kompetenz. Seit 1873.

    Ganzheitliches Denken

    Wir decken die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien ab – von der ersten Konzeption bis hin zum Betrieb. Unser Weitblick lässt uns zielgerichtet über alle Phasen handeln und Herausforderungen bereits im Vorfeld bewerten. Von diesem Vorteil profitieren insbesondere unsere Kunden.

    Partnerschaft­liches Handeln

    Projekterfolg ist immer Teamerfolg – ob bei Joint-Ventures oder beauftragten Unternehmen. Wir schätzen den Wert von Partnerschaften und agieren stets auf Augenhöhe. Durch vertrauensvolle Zusammenarbeit und gegenseitigen Respekt schaffen wir nachhaltige Erfolge, die weit über das einzelne Projekt hinausgehen.

    Systematische Prozesse

    Immobilienprojekte sind komplex und erfordern präzise, aufeinander abgestimmte Schritte. Unsere systematischen Prozesse sorgen für klare, nachvollziehbare Abläufe und vermeiden Schnittstellenverluste. Vertrauen Sie auf unsere strukturierten Vorgehensweisen für einen reibungslosen Erfolg!

    Immobilien ganzheitlich denken

    Wir verstehen Immobilien in allen Phasen und decken innerhalb unserer Unternehmensgruppe die gesamte Wertschöpfungskette ab. Unsere marktkonformen Lösungen greifen von der ersten Idee bis zur Fertigstellung – und darüber hinaus.

    Projektentwicklung

    Ob Wohnquartier oder hochklassiger Bürostandort – mit dem richtigen Gespür für das optimale Konzept entwickeln wir Quartiere und Immobilien passgenau abgestimmt auf ihre individuelle Lage. Unsere Projekte sind auf ihren Nutzen hin optimiert und durch ihre Flexibilität und Beschaffenheit für den langfristigen Werterhalt gestaltet.

    Planen & Bauen

    Als Generalunternehmer realisieren wir die komplette Umsetzung Ihres Bauvorhabens effizient und termingerecht. Unsere eigene Planungskompetenz vermeidet Schnittstellenverluste und optimiert die Ausführung. Ein transparenter Bauablauf auf Basis von abgestimmten Prozessen gewährleistet Ihnen den reibungslosen Fortschritt auf der Baustelle und sichert die Qualität sowie die fristgerechte Fertigstellung von hochwertigen Immobilien.

    Immobilien­vermittlung

    Mit Bauwens profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Marktkenntnissen in der Immobilienbranche. Ob Verkauf, Vermietung oder Ankauf – wir begleiten Sie Schritt für Schritt und finden die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse.

    Consulting

    Als erfahrener Projektentwickler und Generalunternehmer haben wir bereits zahlreiche, anspruchsvolle Projekte in eigener unternehmerischer Verantwortung erfolgreich realisiert. Mit unserem ganzheitlichen Leistungsportfolio können Sie auch in herausfordernden Zeiten viel bewegen.

    Soziales Engagement für Mensch & Umwelt

    Alle Beiträge

    Als familiengeführtes Unternehmen mit langer Tradition wissen wir um die Verantwortung für unser Umfeld, die eigenen Mitarbeiter, wie auch die Regionen, in denen wir tätig sind. Deshalb ist es uns ein besonderes Anliegen, Projekte und Vereine zu fördern, die sich engagieren und einen Beitrag zu einem besseren Miteinander leisten. Auf diese Weise gestalten wir die lokale Kultur, den öffentlichen Raum und die Gesellschaft nachhaltig mit.

    • Karriere in Deutschlands führenden Familienunternehmen

      „Karriere im Familienunternehmen“ als Initiative des Entrepreneurs Clubs hat sich zum Ziel gesetzt, Fach- und Führungskräfte über das Karriereumfeld in der Unternehmensklasse der Familienunternehmen aufzuklären. Die Ergebnisse langjähriger wissenschaftlicher Forschung und Praxiserfahrung in der Zusammenarbeit mit großen Familienunternehmen sind Basis eines crossmedialen übergeordneten Marketingkonzepts unter der Dachmarke „Karriere bei Deutschlands führenden Familienunternehmen“. 

    • Wir Sind Kölner GRÜN STIF­TER

      Das Kölner Grünsystem ist in seiner Art in Europa einzigartig und von größter städtebaulicher, ökologischer und kulturhistorischer Bedeutung. Um den schleichenden Niedergang des Zustands der Grünanlagen zu stoppen, gründeten die Brüder Paul Bauwens-Adenauer und Dr. Patrick Adenauer die Kölner Grün Stiftung. Aus persönlichen Engagement, aber auch unter dem Aspekt, dass Großvater Konrad Adenauer seinerzeit als Oberbürgermeister Vater des Grüngürtels war.

    • Im Team einfach besser

      Erfolg hat beim Kölner Tennis- und Hockey-Club eine lange Tradition. Zahlreiche Meistertitel darf die Hockey-Abteilung ihr Eigen nennen. Damit zählt der KTHC Stadion Rot-Weiss zu den erfolgreichsten deutschen Hockeyvereinen. Bauwens ist langjähriger Unterstützer des Vereins und freut sich, sowohl über die großartigen Leistungen der Sportlerinnen und Sportler als auch über die exzellente Jugendarbeit des Kölner Vereins.

    • Für leistungsfähigen Nachwuchs

      Das Deutschlandstipendium ist das größte öffentlich-private Projekt im Bildungsbereich, das es in Deutschland je gab. Seit 2011 fördert es bundesweit talentierte Studierende aller Fachrichtungen mit 300 Euro im Monat. Das Besondere: 150 Euro tragen private Förderinnen und Förderer wie Unternehmen, Stiftungen und Privatpersonen. Die andere Hälfte steuert der Bund bei.  Auch Bauwens ist dabei und fördert jährlich drei Stipendiaten!

    • Kreative und Künstler Fördern

      Dank der gemeinsamen Initiative von Bauwens und der Zwischennutzer GmbH wird derzeit auf dem ehemaligen Gelände der Flint Group eine Fläche von ca. 17.000 Quadratmeter kostengünstig an Kunstschaffende und Kreative zur Verfügung gestellt. Der Kreativ-Hotspot LORDation II lädt seit Mitte 2023 zu Kunstausstellungen, Märkten und anderen Open-Air-Veranstaltungen auf das Gelände im Kölner Süden ein.

    • Museum Ludwig

      Moderne und zeitgenössische Kunst fördern und diese im Rahmen der Ausstellungen im Museum Ludwig der Öffentlichkeit zugänglich zu machen, ist Teil des Bestrebens der Gesellschaft für Moderne Kunst, dem Förderverein des Museum Ludwig in Köln. Bauwens teilt dieses Anliegen. Als langjähriger Sponsor fördern wir die jährliche Verleihung des Wolfgang-Hahn-Preises: Die Auszeichnung ehrt außergewöhnliche zeitgenössische Künstlerinnen und Künstler, die für die Zukunft der Sammlung des Museums wichtig sind. Mit unserer Unterstützung werden Präsentation und Publikation rund um den jeweiligen Preis möglich.

    • Auf höchstem Niveau.

      Eine neue Universität für die digitalen Pioniere von morgen – das ist das Credo, dem sich die private Universität in Berlin verschrieben hat. Neue, innovative Studiengänge für die digitale Welt von morgen. Als ein ebenfalls nach digitaler Innovation strebendes Unternehmen, überzeugt Bauwens dieses zukunftsorientierte Konzept der Code University of Applied Science.

      Immobilientradition mit Weitblick. Seit 1873.

      Vor rund 150 Jahren legten die Brüder Peter und Camille Bauwens in Köln den Grundstein für die heutige Bauwens Unternehmensgruppe. Aus der einstigen Bauunternehmung erwuchs ein führendes Immobilienunternehmen für die gesamte Wertschöpfungskette. Von der Entwicklung und Planung über den Bau bis zu Investitionsmodellen für Immobilien bleibt eines stets unverändert: Bauwens stellt sich den Marktanforderungen und ermöglicht jetzigen wie zukünftigen Generationen das Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in hochwertigen Immobilien mit Wertstabilität. 

      DIE BAUWENS CHRONIK: MIT DEM WILLEN ZUR VERÄNDERUNG

      • 1873 - 1929

        Die Anfangszeit nach der Gründung ist geprägt von rascher Expansion, die sich über das gesamte ehemalige deutsche Reichsgebiet erstreckt.

        1873

        Die Brüder Peter und Camille Bauwens übernehmen den ersten Bauauftrag in Köln und gründen die Unternehmung.

        1881

        Die Stadt Köln wächst und Bauwens mit ihr: Das Unternehmen expandiert mit den Schwerpunkten Straßen- und Tiefbau.

        1890

        Bauwens dehnt seine Aktivitäten auf das gesamte Gebiet des deutschen Kaiserreichs und das benachbarte Ausland aus.

        1918

        Bauwens errichtet Kanäle für die Binnenschifffahrt, Chemieanlagen und Kraftwerke.

      • 1930 – 1979

        Trotz der Widrigkeiten, die von allen einen großen Willen zum Neubeginn erfordern, entwickelt sich Bauwens zielstrebig weiter.

        1930

        Mit dem Bau der Kölner Ford-Werke realisiert Bauwens die erste schlüsselfertige Industrieanlage.

        1934

        Das Unternehmen vergrößert seinen Tätigkeitsbereich und errichtet Stauan-lagen und Kraftwerke.

        1948

        Bauwens hat seinen neuen Schwerpunkt gefunden: Industrie-, Brücken- und Hochbau.

        1970

        Das Unternehmen wächst mit dem Bau von schlüsselfertigen Verwaltungsgebäuden, Schulen und Krankenhäusern.

      • 1980 – 1999

        Ein Umbau findet statt, der das Unternehmen nachhaltig verändert und neue Chancen offeriert.

        1981

        Der heutige Gesellschafter und Geschäftsführer Paul Bauwens-Adenauer tritt in das Unternehmen ein.

        1989

        Der heutige Gesellschafter und Geschäftsführer Dr. Patrick Adenauer wird Teil des Unternehmens.

        1995

        Bauwens wird Systemanbieter für Baudienstleistungen mit dem Bau-Partnering-Modell bauwensconcept®.

        1998

        Die Projektentwicklung wird als neuer Geschäftsbereich etabliert.

      • 2000 – 2010

        Bauwens hat sich stark gewandelt und entwickelt sich zu einem ganzheitlichen Immobilienunternehmen.

        2006

        Das Unternehmen wird aufgegliedert in die Geschäftsbereiche: Development, Construction, Asset Management und der Management-Holding.

        2006

        Alexander Jacobi wird Geschäftsführer und Gesellschafter der Development-Sparte.

        2009

        Bauwens bezieht die neue, selbst entwickelte Unternehmenszentrale in der Kölner Gereonstraße.

      • 2010 – 2016

        Fortschreitendes Wachstum und die Optimierung prägen Bauwens.

        2014

        Meilenstein: die Strategie Bauwens 2020 wird erarbeitet. Das Bauwens Prozesssystem wird unter anderem mit der Methodik Lean Construction und BIM etabliert. Das In-Sourcing der IT ist ein weiteres Bekenntnis zur digitalen Transformation.

        2015

        Die neue, eigene entwickelte Unternehmenszentrale am Rheinauhafen Köln wird bezogen.

        2016

        Bauwens setzt mit der Implementierung von Blockheizkraftwerken (BHKW) und intelligenten Smart-Metern zur individuellen Verbrauchsoptimierung neue Standards in der Projektrealisierung.

      • 2017 – 2019

        Bauwens erweitert seine Präsenz in den führenden Metropolregionen Deutschlands.

        2017

        Die fünfte Generation tritt in das Unternehmen ein: Fabian Bauwens-Adenauer (2017) und Ann-Sophie Bauwens-Adenauer (2018).

        2017

        Mit der Gründung der Gesellschaft „Bauwens digital“ wird in PropTech-Unternehmen investiert und so neue digitale Geschäftsmodelle entwickelt.

        2018

        Bauwens festigt mit der Eröffnung des Bürostandorts in Berlin und weiteren Regionalstandorten in München und Frankfurt im Folgejahr seine weitreichende Präsenz.

      • 2020 – Heute

        Bauwens setzt weiterhin entscheidende Impulse für nachhaltige und wertbeständige Produkte für den Immobilienmarkt.

        2023

        Bauwens feiert sein 150-jähriges Firmenbestehen und ist nach Eröffnung des Bürostandortes in Hamburg in fast allen Metropolregionen Deutschlands vertreten.

        Das neu erschlossene Geschäftsfeld Bauwens Consulting fußt auf dem Prinzip „All in One“, dass die vielseitigen Leistungen der gesamten Unternehmensgruppe für seine Kunden in sich vereint.

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