Für die AOK Rheinland/Hamburg hat Bauwens das neue Büro- und Verwaltungsgebäude in Essen entwickelt und realisiert. Die neue Regionaldirektion der Krankenkasse, in der mehrere Organisationseinheiten zusammengezogen wurden, entstand im Zuge eines öffentlichen Wettbewerbsverfahrens, für das sich Bauwens in einem Joint-Venture mit der Hochtief Projektentwicklung qualifizierte.
Bereits während der Realisierungsphase wurde der Verkauf durch einen Share-Deal mit der Hannover Leasing für einen geschlossenen Publikumsfonds getätigt.
Das von Bauwens gemeinsam mit den JSWD Architekten entwickelte Planungskonzept ist Grundlage eines sowohl städtebaulich als auch wirtschaftlich überzeugenden Ansatz für eine bedarfsgerechte Immobilie, die sich harmonisch als Entree zur neuen „Grünen Mitte Essen“ in die Umgebung integriert.
Innerhalb von 20 Monaten entstand ein modernes Bürogebäude mit einer gesamten Mietfläche von 14.400 Quadratmetern. Dazu kommt eine eingeschossige Tiefgarage mit 125 Stellplätzen.
