Auf dem rund 22.000 Quadratmeter großen Grundstück zwischen Konrad-Adenauer-Straße, Friedrich-Ebert-Straße und Bahnstraße in Köln-Rodenkirchen ist mit dem Baufeld 3 des Waldviertels ein lebendiges Wohnquartier entstanden. Das Projekt umfasst 13 Wohngebäude mit insgesamt 272 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, eine dreigruppige Kindertagesstätte und zwei Gewerbeeinheiten.

Entwickelt wurde das Quartier von Bauwens Development und Convalor, während die Bauausführung von Bauwens Construction übernommen wurde.

Ein besonderes Highlight ist der großzügig begrünte zentrale Innenbereich mit Spielplatz, der als Treffpunkt für alle Quartiersbewohner dient. Die Wohnungen sind barrierefrei und mit modernen Annehmlichkeiten wie digitalen Schließanlagen und einer zentralen Paketbox ausgestattet. Ein eigenes Blockheizkraftwerk sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, und in der Tiefgarage gibt es Ladestationen für E-Autos.