Im Norden des Berliner Stadtteils Schöneberg, direkt neben dem Metropoltheater am Nollendorfplatz, plant Bauwens ein neues Projekt. Auf etwa 1.500 Quadratmetern entsteht ein neues Bürogebäude aus ressourcenschonenden Materialien und mit einem nachhaltigen Energiekonzept.

Auf dem Gelände neben dem Theater soll ein Gebäude mit sechs Geschossen entstehen, welches sich T-förmig in die Tiefe des Grundstückes zieht. Im Foyer wird es ein Café geben. Dies wird eine Öffentlichkeit und Offenheit des Gebäudes schaffen.

Insgesamt entstehen hier rund 5.700 m² Bruttogeschossfläche.

Die Gestaltung der Nordfassade ist wesentlicher Bestandteil des Siegerentwurfs des vom Architekturbüros HENN gewonnenen Wettbewerbes. Diese wird in ihren Grundzügen in das Projekt übernommen. Die Fassade ist in ein Raster von 5,40 m gegliedert. Die oberen Büros erhalten bodentiefe gebogene Fenster mit Rahmen aus recyceltem Kupfer.

Um die Deutschen Klimaziele bis 2045 zu erreichen, müssen Gebäude aufgrund ihres langen Lebenszyklus bereits heute entsprechend gebaut werden. Dazu gehört, dass der Energieverbrauch für Heizung und Klima mit innovativen Maßnahmen reduziert wird. Zum Beispiel durch hochwertige Hüllflächen mit einem hocheffizienten Sonnenschutz oder einer regenerativen Wärme- und Kälteversorgung. Außerdem ist ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und geringen Druckverlusten bei der Luftförderung geplant. Mit Hilfe von Photovoltaikanlagen wird regenerativer Strom vor Ort erzeugt. Dieser Strom wird für den Betrieb des Gebäudes sowie den Energieverbrauch der Mieter genutzt.

Für das Projekt soll eine Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erreicht werden. Dadurch werden hohe Umwelt-, Sozial- und Gesundheitsstandards gewährleistet und eine Klimaneutralität im Betrieb angestrebt. Außerdem soll das Gebäude dem WELL-Platin-Zertifikat genügen. Zudem soll das Gebäude den Effizienzhaus-Standard-40 nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG2) erfüllen.